Un état des lieux doit impérativmement être réalisé à la sortie des lieux avec les deux parties (propriétaire ou mandataire et les locataires).

Avant tout, locatiares et bailleurs doivent absolument s'abstenir de signer un document d'état des lieux avec lequel ils sont en désaccord. NON, vous n'êtes pas obligé de signer ce document si vous n'êtes pas d'accord.

En effet, la signature du document marque l'approbation du document supposé avoir été établi de manière contradictoire, c'est-à-dire en présence du bailleur ainsi que du locataire. Ce document est essentiel, car c'est sur cette base que sera restituée ou non votre caution.

Un bailleur n'a pas le droit de réaliser un état des lieux s'il ne vous a pas prévenu et/ou sans votre présence.

D'après le principe de la Taxe d'Habitation, si vous n'avez pas de logement au 1er janvier, vous ne payez pas la taxe de l'année en cours.

Pour cela, il faut que votre bail se termnie le 30 décembre et que vous n'emménagiez dans votre nouveau logement que le 3 janvier de l'année suivante. Cela peut être très intéressant, surtout si votre taxe est importante.

Evidemment, ça suppose d'avoir la possibilité de loger quelque part entre temps.

En louant une vox dans un garde-meuble, le client a la possibilité de stocker ses affaires même pour une courte durée et il peut fournir au service des impôts, la preuve de la location d'un box de stockage au 1er janvier.

Rien n'est plus terrible que de tout perdre suite à une inondation, une coulée de boue ou une intempérie.

Que  vous  soyez  propriétaire  ou  locataire,  vous  serez  soumis  aux   mêmes conditions.  Un  expert  viendra déterminer le  montant  de  votre  préjudice  et décidera les meubles que vous pourrez garder.

Vous  pourrez  faire  appel à un déménageur  pour  mettre à  la  déchèterie  les meubles abîmés lors de votre sinistre.  Vous pourrez également vous faire payer le  déménagement  par  votre  compagnie  d'assurance (voir les conditions avec votre agent).

Reste à tout reconstruire ...